Mietverwaltung

Wir betreuen die uns anvertrauten Immobilien als wären es unsere Eigenen und sind daher an einer längerfristigen Mieterbindung interessiert. Zu unseren Leistungen gehören u.a.:

Kaufmännische Verwaltung

• Korrespondenz mit den Mietern, Dienstleistern, Behörden
• Objektbuchhaltung und Mietinkasso
• Umsatzsteuervoranmeldungen bei Optierung
  
• Vertragsmanagement
• Mietanpassungen
• Erstellung von Betriebskostenabrechnungen
• Verwaltung der Mietkautionen
• Vermietung
• Abwicklung von Versicherungsschäden
• Erstellung einer Einnahmen-/Überschussrechnung nach Ablauf des Kalenderjahres
• Überprüfung von bestehenden Versorger- und Dienstleistungsverträgen auf deren Wirtschaftlichkeit; ggf. Neuabschluss
• Umsetzung neuer gesetzlicher Vorgaben (z.B. Trinkwasserverordnung, EnEV)
• Beratung des Eigentümers in Fragen seiner Immobilie
  

Technische Verwaltung

• regelmäßige Begehung und Überprüfung des Gebäudezustandes
• Durchführung von Instandhaltungen und Instandsetzungen 
• Abwicklung von Baumaßnahmen
• Abschluss von Wartungs- und Dienstleistungsverträgen und deren Überwachung
• Gewährleistungsverfolgung

Gerne erstellen wir ein individuelles Leistungspaket für Sie. Bitte kontaktieren Sie uns!